建行打造权威存租房平台提供新型惠民长租服务
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要存房找建行,要长租找建方
        随着国家大力倡导“房住不炒”及“租购并举”政策的落实,让全体人民住有所居正成为住房市场的共识,中国长租公寓市场正迎来发展黄金期。近日,具有国有超大型银行及百强房企双重背景的建方长租品牌正式亮相华南,向市场发出“要存房找建行,要长租找建方”的响亮口号,致力于为市场提供更为优质的住房租赁综合服务,目标直指中国长租租赁资源管理平台。
建设银行助力  打造权威惠民长租平台
        据介绍,为全力推进中国建设银行在国内首创的“家庭不动产财富管理”业务,建行旗下的广东建融住房租赁服务有限责任公司与方圆集团旗下专业公司合资设立建方长租,以激活社会上存量闲置住房、解决长租痛点问题。建方长租通过建行“家庭不动产财富管理”为入口,收集社会上闲置物业统一改造,以“建方”品牌向社会出租,以此激活存量房源,从供给端增加住房供应,缓解住房供需矛盾。
业内人士分析,由于住房市场的专业性和政策特殊性,未来的长租公寓市场的主流服务企业势必具备较强的综合运营实力和强大的整合资源平台。
据了解,建方长租的“存租”模式在广州低调试水即在租赁市场获得热烈响应,房源储备丰富,覆盖市区地铁沿线和交通便利、配套齐全的地段,现已快速进入佛山、东莞、中山、珠海等地,2018年的房源签约目标为10000套,今后将在一、二线城市加快布局、深耕发展,给市场带来更多平价且有服务的长租房产品。
 
要让房东放心  做专业存房服务管家
        与时下市场上众多的长租公寓运营商相比,建方长租的特点是更加“权威”,致力于提供一种更为惠民的新型家庭不动产管理方式。正如银行在人们心目中牢不可破的稳健形象,建方长租依托建设银行创新服务产品,针对房东群体提供颇为新颖的“存租”服务理念,为客户提供贴心的存租房服务管家体验。
由于具有国有银行的独特背景,建方长租的服务也围绕客户资产的安全保障和便捷专属而展开。在房东向建行提出“存房”需求后,由建方长租对其房产未来收益进行专业评估,提供一次性或分期支付未来3—8年的租赁收益,然后负责出租及租后管理。建行服务的庞大优质客户群体也确保了租客质量和数量稳定,另外房东还可以享受建行专属理财等服务。
        更能打动房东们的则是通过建方长租的专业团队有效管理,达到房屋出租管理省时省钱省心。建方长租还将整合华南优质品牌地产企业方圆集团旗下良好的物业管家配套服务,解决出租期间的房屋维保问题,并为存房客户提供价廉物美的定制家装改造服务,合同期满后物业及家具家电将归还业主,让房屋可持续地保值增值。
 
坚持房住不炒  向哄抬房屋租金说不
        随着众多新兴资本、品牌房企、中介机构和金融机构的争相进入,当前长租公寓行业显然正处于飞速发展的风口。而近期爆发的部分公寓品牌甲醛严重超标、操纵哄抬租金价格等事件也引发了各界担忧。大多数公寓运营商则面临着盈利难和资金压力大、运营成本高的问题。在此背景之下,建方长租所依托的国有银行背景及社区物业服务优势则显得尤为突出。
        据企业负责人介绍,建方长租并未把追求利润最大化作为企业目标,更多考虑的是为客户提升居住品质,实现更多人住有所居的安居梦,定位于服务民生的企业。因此,建方长租针对租房客户提出两年租金不递增的倡议,并为居住期限长的客户提供更大的优惠。
建方长租还将打造产业生态圈和租赁服务平台视为业务的核心,在行业内最为坚定地落实“房住不炒”的责任担当,回归“房子是用来住的”,让老百姓住得安心,并且明确提出了拒绝哄抬市场租金、防控金融风险,以及结合租售同权政策积极倡导“长租即长住,长住即安家”,为行业积极树立健康良性发展的正能量。
 
配图:建方公司杨箕富力东山新天地房源实拍图

配图:建方公司冼村回迁房房源实拍图